Assurance de la location immobilière - PDF, 416 Ko Les assurances du locataire La responsabilité du locataire envers le propriétaire Le locataire porte la responsabilité des dommages causés à l'immeuble occupé pendant la durée de la location. Il s’agit de la responsabilité locative née du contrat de bail conclu avec le propriétaire. Le Code civil définit les principes de responsabilité qui s'appliquent en fonction de l'origine du sinistre incendie, explosion, dégâts des eaux et qui mettent à la charge du locataire l'obligation de réparer les dommages causés. Une assurance obligatoire pour les dommages causés au propriétaire La garantie des risques locatifs doit couvrir les dommages d'incendie, d'explosion et de dégâts des eaux. Par cette garantie, systématiquement incluse dans les contrats multirisques habitation, l'assureur règle au propriétaire, à la place du locataire, le montant des dommages dont celui-ci est responsable. En cas de défaut d’assurance, le locataire sera tenu d'indemniser personnellement le propriétaire. Le propriétaire peut exiger que le locataire lui remette une attestation d'assurance lors de la remise des clés, puis chaque année. Il a aussi le droit d'insérer dans son contrat de location une clause de résiliation pour défaut d'assurance. En revanche, il ne peut contraindre le locataire à s'adresser à un assureur ou à une société d'assurances en particulier. Depuis la loi Alur du 24 mars 2014, en cas de défaut d’assurance du locataire, le propriétaire peut souscrire sous certaines conditions une assurance pour le compte du locataire, récupérable auprès de celui-ci, et limitée à la couverture de sa responsabilité locative. Les locations non soumises à l'obligation d'assurance Les occupants des locations saisonnières, résidences secondaires, meublés lorsqu’ils ne constituent pas la résidence principale, logements-foyers et logements de fonction ne sont pas soumis à l'obligation d'assurance. Toutefois, ils sont responsables comme les autres. Ils ne doivent donc pas négliger de garantir leur responsabilité à l'égard de leur propriétaire. Une assurance complémentaire indispensable pour les dommages causés aux voisins Les voisins, s'ils ont subi un dommage à la suite d'un dégât des eaux ou d'une explosion survenu chez le locataire, ou à la suite d'un incendie qui a pris naissance chez le locataire, lorsqu'il en est responsable, ils peuvent exercer un recours. C'est pourquoi les assureurs joignent presque toujours à la garantie de responsabilité civile locative une assurance dite "recours des voisins et des tiers". Les assurances du propriétaire La responsabilité du propriétaire envers le locataire Le propriétaire est obligé de louer son bien en bon état et de faire, pendant la durée du bail, toutes les réparations autres que locatives qui sont devenues nécessaires. Sa responsabilité peut être recherchée si un sinistre est dû à un vice de construction ou à un défaut d'entretien. De même, le propriétaire peut être déclaré responsable à l'égard d’un locataire du trouble de jouissance consécutif à des dommages matériels résultant d'un incendie, d’une explosion ou d’un dégât des eaux et dû à l'un de ses autres locataires. L’assurance du propriétaire Le propriétaire d’un logement loué n’a pas l’obligation de s’assurer, sauf si le logement est situé dans une copropriété. Il doit alors assurer sa responsabilité civile envers son locataire par des garanties recours des locataires » et trouble de jouissance », ce qui lui permettra d’être couvert en cas de vice de construction, de défaut d'entretien ou de trouble de jouissance. Il peut également garantir sa responsabilité envers les voisins et les tiers par une assurance dite recours des voisins et des tiers ». Les garanties souscrites par le propriétaire d’un logement loué peuvent parfois faire double emploi avec celles de l'assurance collective de l'immeuble. Celle-ci garantit généralement la totalité des bâtiments c'est-à-dire les parties communes et privatives et les responsabilités encourues par le propriétaire envers les locataires, les voisins et les tiers et la copropriété. Il se peut toutefois que le contrat de la copropriété s’avère insuffisant parties privatives non garanties, immeuble non assuré en valeur à neuf, etc.. La location meublée Il n’existe pas d’obligation pour le locataire d’un logement meublé de souscrire une assurance couvrant les risques locatifs lorsque le logement ne constitue pas la résidence principale du locataire. Le propriétaire a la possibilité d'assurer dans un même contrat, le logement, son contenu immobilier et ses responsabilités. Il peut souscrire une assurance pour le compte de qui il appartiendra ». Ainsi, son locataire sera couvert pour les dommages causés tant à lui-même qu'aux voisins et aux tiers. Cette solution peut être choisie pour les locations de courte durée chambre meublée à des étudiants, par exemple et évite, lors de chaque changement de locataire, de vérifier les assurances souscrites. Les garanties couvertes par les contrats multirisques habitation des locataires Les contrats multirisques habitation proposés aux locataires présentent systématiquement des garanties relatives aux risques d’incendie, d’explosion et de dégât des eaux, auxquelles sont obligatoirement associées des garanties couvrant les risques de catastrophes naturelles inondations, avalanche, tremblement de terre, etc., à condition qu'un arrêté interministériel soit publié au Journal officiel ; catastrophes technologiques accidents liés au transport de matières dangereuses, causés par des installations réglementées ou classées et par le stockage de gaz naturel, d'hydrocarbures ou de produits chimiques etc., à condition qu'un arrêté de catastrophe technologique soit publié au Journal officiel ; tempête ; actes de terrorisme ou à des attentats. Au-delà de ces obligations d’assurance, ces contrats comportent couramment des garanties complémentaires qui couvrent le risque de bris de glace vérifier que les doubles vitrages sont bien assurés, les biens du locataire dommages affectant le contenu du logement, vol ainsi que sa responsabilité envers ses voisins et des tiers. S’agissant des biens du locataire, le contrat d'assurance peut couvrir les embellissements effectués par le locataire peintures, papiers peints, faux plafonds, aménagement d'une cuisine, d'une salle d'eau etc.; les objets de valeurs le contrat donne une définition des objets de valeurs, garantis pour une somme limitée correspondant, en général, à un pourcentage de leur valeur totale ou un multiple de la valeur d'un indice donné. Si le montant assuré est trop faible, il est possible, soit de demander un relèvement du plafond de garantie, soit de souscrire un contrat spécial, en valeur agréée, établie par un expert et acceptée par la compagnie d'assurance. Vérifier d'une part, si le contrat prévoit un plafond d'indemnisation, la garantie est alors limitée à ce plafond et d'autre part, si la valeur totale du mobilier ne dépasse pas celle précisée dans le contrat. Si une garantie plus élevée est nécessaire, elle devra être demandée à l'assureur. Le contrat peut également comprendre enfin diverses autres garanties par exemple, assistance, garantie des pertes indirectes qui prend en charge une part des frais divers engagés à la suite d’un sinistre le plus souvent sur justificatifs, à concurrence de 10 à 20 % de l'indemnité reçue pour le sinistre. L’indemnisation en cas de sinistre L'assureur doit être prévenu dans les cinq jours ouvrés, en lui indiquant le nom de l'assuré et le numéro de contrat ; la date et la nature du sinistre incendie, explosion, etc. ; la description des dommages, en précisant l'existence de dégâts chez les voisins et dans l'immeuble. A la suite d'un dégât des eaux, un constat amiable de dégâts des eaux sera remis à l'assureur. Vérifier, dans le contrat, le délai exigé pour envoyer un état estimatif des meubles et objets détruits ou détériorés. Dans certains cas, un expert de la compagnie d'assurance sera chargé d'évaluer les dommages. Il tiendra compte de la valeur des objets endommagés ou détruits, mais aussi de leur vétusté, c'est-à-dire de leur âge et de leur état. Rassembler toutes les pièces justificatives de l'existence et de la valeur de ces biens factures, bons de garantie, photos d'objets de valeur avec leur description etc. En cas de contestation de l’expertise, l'assuré peut choisir lui-même un expert pour défendre ses intérêts. Ses frais et honoraires seront payés par la compagnie d'assurance, si le contrat comporte la garantie honoraires d'expert ». Vérifier toutefois le montant de celle-ci. Si le propriétaire ou des voisins réclament la réparation d'un dommage, envoyer les lettres et les assignations, dont une copie sera gardée par l'assuré, à la compagnie d'assurance, en rappelant toujours le numéro du contrat d'assurance et celui du dossier de sinistre. L'assureur rembourse en principe après déduction d'un pourcentage de vétusté. Par ailleurs, certains mobiliers et les embellissements peuvent faire l'objet d'une garantie valeur à neuf qui joue jusqu'à un taux maximal de vétusté de 25 %. Comment trouver un assureur ? Vous pouvez vous adresser à un intermédiaire d'assurance agent général ou courtier, au guichet d'une entreprise d'assurance, d'un organisme financier ou utiliser un comparateur d’assurances. Certaines associations de handicapés, de malades etc. peuvent éventuellement vous orienter vers des entreprises d'assurances auprès desquelles elles ont passé un accord. En cas de difficulté à trouver un assureur pour couvrir la responsabilité civile locative, vous pouvez saisir le Bureau central de tarification BCT - 1, rue Jules Lefebvre, 75009 PARIS - tél. – courriel bct qui intervient pour les personnes assujetties à cette obligation d’assurance et ne trouvant pas à s’assurer. Le Bureau a pour rôle de fixer la prime moyennant laquelle l’entreprise d’assurance que vous aurez désignée sera tenue de vous assurer. Les éléments ci-dessus sont donnés à titre d'information. Ils ne sont pas forcément exhaustifs et ne sauraient se substituer aux textes officiels. Vous avez rencontré un problème en tant que consommateur ? Signalez-le sur le site de la DGCCRF

L'assurance facture est un option proposée par Engie pour le règlement des factures d'électricité et de gaz. En cas de chômage, d'hospitalisation ou décès accidentel, Engie s'engage à prendre en charge une partie des factures de l'assuré afin de lui permettre de réduire ses dépenses fixes pendant sa période de difficulté financière. Sommaire Qu'est-ce que l'assurance facture Engie ? Qui peut demander l’assurance facture d’Engie ? Prix de l'assurance facture d’Engie et montant de la prise en charge Déclarer un sinistre Avis sur l’assurance facture d’Engie Qu'est-ce que l'assurance facture Engie ? Engie, anciennement connu sous le nom de GDF-Suez, propose une assurance prenant en charge un certain montant sur votre facture d’éléctricité et/ou de gaz sur une durée pouvant aller jusqu’à un an maximum. La prise en charge des dépenses en l’énergie permet de faire face aux coups durs de la vie et d'éviter de se retrouver au chômage avec en outre une coupure de gaz ou d'électricité à gérer en raison d'impayés. Cette assurance n’est valable que pour les clients Engie, majeurs et âgés de moins de 85 ans et dans la limite de 5 000€ et de 883€ en cas d'hospitalisation. Moyennant quelques euros par mois en plus de son abonnement et ses consommations d'énegie, l'assuré bénéfice de la prise en charge de tout ou partie de ses factures d'énergie en cas d'incident, comme une perte d'emploi, une hospitalisation ou un décès. Suite à ces accidents de vie, qui plongent dans une certaine précarité, on se demande souvent comment payer ses factures. L'assurance facture d'Engie est rassurante sur la question des impayés. Qui peut demander l’assurance facture d’Engie ? Il faut remplir plusieurs conditions bien particulières pour prétendre être éligible à cette offre que propose Engie sur son site internet. Il est donc important de vérifier que vous réunissiez bien toutes les conditions nécessaires à l’éligibilité d’une telle assurance. Voici un rapide tour d’horizon des conditions permettant de faire valoir l’assurance facture d’Engie Perte d’un emploi L'assurance d'Engie fonctionne en cas de perte d'emploi, sous réserve d'un délai d'attente de 90 jours après l'adhésion. Il faut réunir cumlativement ces 4 conditions, à savoir avoir exercé une activité depuis plus de 12 mois en CDI au moment du licenciement ; être en chômage total et qu'il soit résultant directement d’un licenciement ; le chômage doit être continu depuis plus de 60 jours ; la situation de chômage doit entraîner le versement d’allocations. Dans ce cas, le versement des prestations est alors trimestriel. La prise en charge commence à J+60 étant donné que l'assureur instaure un délai de franchise à dépasser pour profiter de l'assurance en question. L'assureur verse ainsi 25% du montant de la facture à l'assuré une fois le délai de franchise passé. Puis, si cet état persiste pour l'assuré, l'assureur versera 25% au-delà de 150 jours, puis 25% au-delà de 240 jours et enfin 25% au-delà de 330 jours. Situation préciaire - même temporaire ? Les pouvoirs publics ont mis en place le chèque-énergie qui a remplacé les tarifs sociaux de l'énergie. Les dépenses énergétiques sont un poste important pour les foyers et tout le monde a le droit à l'électricité courante, quelque soit sa situation financière. Incapacité de travailler des suites d’un accident ou d’une maladie A nouveau, il faut cumuler les 4 conditions suivantes, à savoir exercer une activité professionnelle rémunérée à la veille du sinistre ; se trouver dans l’impossibilité absolue, temporaire ou définitive, des suites d’un accident ou d’une maladie, d’exercer son activité professionnelle - même partiellement ; l’incapacité doit être continue plus de 60 jours ; l’incapacité doit être constatée par un médecin en France, avant le 31 décembre suivant le 65eme anniversaire de l'assuré. Il ne sera pas possible de bénéficier de l'assurance Engie pour les raisons suivantes Licenciement par un membre de sa famille ou par une personne morale contrôlée ou dirigée par un membre de sa famille ; Départ négocié avec l'enteprise ; Rupture de période d'essai ; Fin de stage ; Fin de CDD ; Dispence de recherche d'emploi ; Chômage partiel ou saisonnier ; Licenciement pour faute grave. Le fournisseur va encore plus loin dans la souplesse et l’adaptation de son assurance facture en proposant plusieurs contacts Engie pour déclarer votre sinistre via la plateforme la plus adaptée directement sur internet sur leur site, par e-mail ou même par téléphone. Une fois le dossier validé, il est possible de suivre l’avancement de l’état de sa déclaration sur le site internet d’AXA, le partenaire d’Engie. Ici, le versement des prestations se fait également tous les trois mois. Le type de prise en charge est le même que pour la perte d'un emploi. Perte totale d’autonomie Une fois encore, 4 conditions sont à remplir pour prétendre à l’assurance être médicalement dans l’impossibilité de se livrer à une activité procurant gain ou profit ; être assisté définitivement par une tierce personne pour se laver, se déplacer, se nourrir et s’habiller ; faire reconnaître son état par l’assureur ; et être en cet état avant le 31 décembre suivant le 65e anniversaire de l’assuré. Toutes les pertes d'autonomie ne sont pas couvertes par l'assurance Les atteintes discales ou vertébrales, sauf si elles nécessitent une intervention chirurgicale ; Les affections psychatriques sauf si elles nécessitent une hospitalisation de plus de 10 jours continus. Décès accidentel Décès consécutif à un accident, survenu avant le 31 décembre suivant le 85e anniversaire de l’assuré. Le montant de l’assurance est alors perçu par un conjoint, concubin, bénéficiaire issu d’un PACS ou par les enfants de l’assuré. Ce sont alors les factures des 12 mois précédant le sinistre qui sont utilisées pour déterminer le montant de la prise en charge. En cas de décès accidentel ou de perte totale et irréversible d’autonomie, le versement de la prestation se fait en une seule fois. Sont exclus des garanties de l'assurance Engie, les décès causés par L'usage de stupéfiants ; La consommation de médicaments non ordonnée par un médecin ; Un état d'ébriété ; Les conséquences d'une guerre civile, d'émeutes, d'insurrection, d'actes terroristes si l'assuré y prend une part active. Bien entendu, les gendarmes, les pompiers et les démineurs ne sont pas concernés par cette clause ; Un accident de vol ULM, parapente, parachute ascentionnel ; Un accident survenu lors d'une compétition nécessitant l'utlisation d'un engin à moteur, comme une voiture ou une moto ; Les conséquences des effets directs ou indirects d'explosition, de dégagement de chaleur, d'inhalations ou d'irradiations radio-actives ; Des affections antérieures à la souscription au contrat, si elles sont connues de l'assuré hypertension artérielle, diabète, asthme ou tumeurs malignes ; Les conséquences d'un accident dans une voiture ou tout autre véhicule volé ou si le conducteur n'a pas le brevet pour conduire ce véhicule. Assurance Engie suicideL'assurance Engie fonctionne en cas de suicide de l'assuré uniquement si le suicide a lieu au moins un an après la souscription à l'assurance. Prix de l'assurance facture d’Engie et montant de la prise en charge Engie propose désormais une formule unique, de 5€ TTC par mois, soit 60€ par an, qui vient remplacer l'ancienne grille tarifaire composée de 5 formules plus ou moins coûteuses. Une démarche qui simplifie la compréhension de cette option pour les clients. Déclarer un sinistre En cas d'accident de la vie couvert par l'assurance Engie, l'assuré ou les ayants droit ont 180 jours pour déclarer le sinistre à AON France 28 allée de Bellevue 16918 Angoulème Cedex Il est également possible de réaliser la déclaration de sinistre par téléphone en appelant le 01 73 10 30 20. Par ailleurs, les documents médicaux doivent être envoyés directement au médecin conseil de l'assureur, avec la mention " confidentiel-secret médicale En cas de décès accidentel un certificat médical indiquant la cause du décès, et si disponibles, l'acte de notoriété et la pièce d'identité du défunt ; En cas de perte totale et irréversible d'autonomie une déclaration d'incapacité ou d'invalidité formulaire fourni par l'assureur complété par le médecin traitant ; En cas d'incapacité de travail une déclaration d'incapacité ou d'invalidité, également fournie par l'assureur et complété par le médecin traitant. Les personnes affiliées à sécurité sociale ou tout aute régime similaire doivent aussi fournir les décomptes des indemnités journalières et le cas échéant le titre de pension de deuxième catégorie. Pour ceux qui ne sont pas bénéficiaires des indemnités journalières, il faudra fournir une attestation de l'employeur et/ou un certificats médical et de prolongation d'arrêt de travail ; En cas d'hospitalisation un certificat de situation de l'hôpital ou de la clinique avec indiquées les dates d'entrée et de sortie il faut que le séjour soit supérieur à jours et un certificat médical indiquant la raison de l'hospitalisation ; En cas de perte d'emploi une copie du contrat de travail en CDI occupé à la date du licenciement, une copie de cerificat de travail, une cope de la lettre de licenciement et une copie de la notification de prise en charge par Pôle Emploi, ainsi que des justificatifs de versement des allocations Pôle Emploi ou de prestations équivalentes versées par l'Etat, les collectivités locales ou des Etablissements Publics Administratifs. Avis sur l’assurance facture d’Engie Il est possible de noter le service assurance facture d’Engie directement sur le site internet dédié. Jusqu’à présent, plus de 6000 personnes ont donné leur avis et ont noté cette prestation. Avis des clients de l'assurance facture Engie Sur une base de 883 personnes ayant donné leur avis sur ce service qu’est l’assurance facture d’Engie, 426 clients s’estimaient très satisfaits avec une note de 5/5, 262 clients expriment leur satisfaction avec une note de 4,0/5, 66 clients sont satisfaits de manière modérée avec une note de 3,0/5 et 79 clients disent soient insatisfaits soit mécontents avec des notes respectives de 2,0/5 et 1,0/5. Globalement, l’ensemble des clients se dit satisfait du service fourni par Engie et soulève la rapidité du traitement des données et des dossiers. Certains bénéficiaires soulignent malgré tout le fait que cette assurance soit peu adaptée à certaines catégories de la population. Quel est le bilan de l’assurance facture d’Engie ? Bien que l’offre d’Engie puisse sembler intéressante et que les retours clients soient relativement positifs et constructifs, il faut malgré tout réfléchir à deux fois avant de souscrire à une telle assurance. En effet, nous vous conseillons vivement de calculer votre facture prévisionnelle en matière de dépenses électriques à l’année avant de vous procurer une quelconque assurance de ce type. Il pourrait s’avérer que vous n’ayez pas besoin d’une telle offre si vos dépenses en électricité sont faibles, une assurance entraînant alors des coûts supplémentaires inutiles. Si vous occupez un emploi précaire ou que les membres de votre famille sont sujettes à de lourdes maladies, cette assurance peut néanmoins s'avérer utile. Pour le reste, le moyen le plus simple de faire des économies sur ses factures d'énergie dès demain est de changer de fournisseur. 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Lassurance-vie est-elle soumise aux droits de succession ? Non, l'assurance-vie n'est pas soumise aux droits de succession. Elle bénéficie d'une Les 20 Conseils pratiques pour débloquer assurance vie société générale

A l’égard de l’assuré, il s’expose, devant son assureur, à un refus de prise en charge, à l’indemnité prévue, à l’augmentation de la prime d’assurance, à diverses sanctions financières, voire le tout à la nullité du contrat. en cas de fausses déclarations lors de la souscription. Sommaire1 Quel remboursement en cas de catastrophe naturelle ?2 Comment se faire rembourser un objet volé ?3 Qui reprend les télé cassée ?4 Quelles sont les conséquences d’une déclaration de sinistre erroné ?5 Comment faire une facture simple ?6 Comment porter plainte pour fausse attestation ? Quel remboursement en cas de catastrophe naturelle ? Son montant est de 380 euros pour les habitations, les véhicules et les biens à usage non professionnel. A voir aussi Comment installer un portefeuille bitcoin ? Il monte même jusqu’à 1 520 euros si la catastrophe est liée à la sécheresse ou à la réhydratation des sols. Quel est l’intérêt du décret catastrophe naturelle ? Que change l’état de catastrophe naturelle ? La reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle vous permet d’être indemnisé par votre assureur pour des sinistres habituellement exclus de votre contrat. Par exemple, les dégâts après une inondation ne sont pas couverts par l’assurance multirisque habitation. Comment fonctionne l’état des catastrophes naturelles ? La garantie s’applique aux dommages qui ont été causés par l’intensité anormale d’un phénomène naturel. Ce sont les inondations, les glissements de terrain, les sécheresses, les glissements de terrain, les tremblements de terre… Il doit y avoir un lien direct entre l’événement et le dommage subi. Comment sommes-nous remboursés en cas de catastrophe naturelle ? En cas de catastrophe naturelle, l’assuré perçoit normalement son indemnité après un délai maximum de trois mois, qui commence à courir, soit à compter de la présentation de son dossier à l’assureur, soit à compter de la publication de l’arrêté au Journal Officiel. de la Province. la date la plus favorable est choisie. Articles populaires Comment avoir un conseiller BNP Paribas ? Pourquoi assurance emprunteur augmentent Quel capital pour ouvrir une entreprise ? Pourquoi utiliser le bitcoin ? Quel salaire avec un DCG ? Pour les objets volés, soyez le plus précis possible, indiquez clairement les dates et les montants d’achat, et joignez toutes les preuves écrites à l’appui de ces chiffres. Sur le même sujet Quelle taux de TVA ? Ces pièces justificatives étayent votre demande et permettent d’obtenir un remboursement le plus proche possible de la valeur réelle de l’objet volé. Comment se faire rembourser après un vol ? Pour dédommager la marchandise, l’assureur augmentera la valeur au jour du vol, qui sera déduite pour obsolescence. L’obsolescence est considérée comme la dépréciation que le bien a subie depuis son achat. Le coefficient d’obsolescence varie selon l’usure, la mode ou encore l’obsolescence. La compagnie d’assurance vérifie-t-elle les factures ? Le contrôle des factures produites à titre d’indemnité est destiné aux compagnies d’assurances pour vérifier les déclarations et l’objectivité des assurés demandeurs de l’indemnisation. … Après un accident, l’assuré peut déclarer la disparition d’objets de valeur pour être indemnisé par l’assurance. Comment se faire rembourser un bijou volé ? Pour le vol de bijoux ou d’objets de valeur à l’extérieur de votre domicile Si vous avez souscrit la garantie vol de l’option objets de valeur de votre assurance habitation, vous pouvez prétendre à une indemnité pouvant aller jusqu’à 5 400 €. Qui reprend les télé cassée ? Il existe plusieurs magasins qui réparent les écrans de télévision cassés. Vous pouvez les trouver via des sites comme Starofservice, les bonnes vieilles pages jaunes ou monsav. Lire aussi Pourquoi investir bitcoin ?com, par exemple. Samsung propose également un service de réparation pour ses téléviseurs à partir de 43 pouces. Qui récupère l’ancien téléviseur ? La récupération de ces appareils est à la charge de chaque mairie. Ils peuvent également être récupérés par certaines entreprises ou associations privées. Cette récupération est souvent gratuite tant que vous apportez votre téléviseur au point de retrait X Source Search. Quel magasin récupère les téléviseurs ? Darty récupère et recycle votre ancien appareil peut avoir une seconde vie ! Mettez-les dans les contenants “Ici je recycle”, disponibles dans tous nos magasins. Si le matériel que vous souhaitez recycler ne va pas à la poubelle, vous pouvez le remettre au personnel du comptoir du service après-vente ! Où jeter une télé cassée ? Ne le jetez pas avec les ordures ménagères non classées. La mairie peut garantir sa collecte avec des déchets recyclables. Dans le cas contraire, vous devez le rapporter à la déchetterie ou à un point de collecte spécialement conçu pour ce type de déchets. Quelles sont les conséquences d’une déclaration de sinistre erroné ? Si la fausse déclaration est découverte avant le sinistre, le contrat est résilié et la prime payée reste acquise à l’assureur. Lire aussi Comment voir les anciennes images satellite ? Les conséquences sont plus graves si la fausse déclaration est découverte après un sinistre elle ne sera tout simplement pas couverte par l’assureur. Quelles sont les conséquences d’une déclaration de sinistre erronée ? Il risque une amende pouvant aller jusqu’à 375 000 euros et jusqu’à 5 ans de prison. Tout contrat d’assurance considère la fausse déclaration suite à un sinistre et précise que “toute exagération frauduleuse” affectera l’assuré concerné de non indemnisation de tous les dommages en cause. Quelles sont les conséquences d’une fausse déclaration? En fin de compte, cela peut entraîner l’annulation de votre prêt hypothécaire. Vous devrez alors payer ou revendre votre bien. Une fausse déclaration intentionnelle est un acte grave et pénalement répréhensible du fait du faux et de l’usage de faux. Quelles informations obligatoires doivent figurer sur la facture ? Voir l'article General Motors tente d’éviter les erreurs du dernier raid bancaire. la mention facture », le numéro de facture, la date d’émission de la facture, le nom ou la raison sociale de votre établissement, l’adresse du siège social, ainsi que l’adresse de facturation si différente, Comment créer une facture simple ? Chaque facture doit inclure un numéro de facture unique, la date de la facture et une date limite de paiement. Indiquez le mode de paiement pour définir des attentes sans équivoque. Le corps de la facture décrit en détail les produits et services fournis, ainsi que le prix de chaque article. Comment rédiger une facture à la main ? Commencez avec un modèle de facture préexistant comme celui-ci. Vous pouvez ensuite le personnaliser avec les informations de l’entreprise nom, adresse, numéro SIRET, ainsi qu’éventuellement y ajouter un logo et des coordonnées bancaires. directement au Parquet, en adressant votre plainte par lettre recommandée avec accusé de réception au tribunal tribunal de grande instance du lieu du crime ou du domicile de l’auteur, à l’attention du Parquet. . Lire aussi Comment se passe l’acceptation d’une demande de crédit ? Comment réclamer un faux témoin ? I Que faire face à un faux témoignage Une plainte pénale doit être déposée contre la personne qui a fait un tel faux témoignage. Le délai pour agir contre un “faux témoin” dans le langage juridique correct établir un faux témoignage est de 3 ans, car il s’agit d’infractions pénales. Comment prouver qu’une personne a fait un faux témoignage ? â € ”Preuve de parjure. Pour que le crime soit qualifié, il faut que la personne ait prêté serment. Deuxièmement, l’enquête doit être menée dans le cadre d’une commission rogatoire. La vérité doit aussi avoir été délibérément altérée.

Lestravaux relevant de la certification décennale peuvent être classés en trois catégories : Les travaux de fondation : maçonnerie, charpente, couverture, etc. ; Le deuxième emploi : menuiserie, machinerie, électricité, plomberie, etc. Sur le même sujet : Comment recuperer facilement la tva sasu.. ; Appareils indissociables de la maison : systèmes de

Attention aux arnaques depuis quelques mois des démarcheurs viennent aux domiciles de personnes ayant effectué des travaux d'amélioration énergétique. Ils se font passer pour des inspecteurs et proposent ensuite de nouveaux travaux à des prix exorbitants. Attention aux arnaques ! La confédération des entreprises du bâtiment tire la sonnette d'alarme depuis plusieurs mois, dans l'Orne et plusieurs départements normands, des démarcheurs viennent aux domiciles de personnes ayant effectué des travaux d'amélioration énergétique. Ils se font passer pour des inspecteurs mais proposent ensuite de nouveaux travaux à des prix exorbitants. Le mode opératoire est toujours le même Après un rendez-vous par téléphone, une personne se rend à votre affirme travailler pour l'assurance décennale ou faire partie d'une entreprise chargée de valider des travaux prétexte un contrôle soit-disant indispensable pour bénéficier du crédit d'impôt. Danièle a été démarchée à deux reprises. Elle a subi des pressions et des menaces alors je note sur votre dossier que vous ne comprenez rien et votre garantie je vous l'annule...Danièle a même reçu la visite d'un commercial qui est venu inspecter les travaux d'isolation que venait d'effectuer son artisan. "Il avait des échantillons dans son cartable d'isolants" explique Danièle, "il fallait choisir entre deux isolants. Il a fait des calculs parce qu'il était monté là-haut, il m'a dit qu'il avait mesuré. Il est resté longtemps sur sa calculette". Le commercial lui propose alors un devis d'un montant de 5321 euros. C'est le double du prix habituel et pour des travaux inutiles. "Les personnes ciblées ce sont les personnes seules, les personnes âgées", explique Florian Leclercq, artisan, "les commerciaux qui viennent dans ces maisons-là, leur but c'est de vendre par tous les moyens". Le mois dernier, dans l'Orne, plus d'une quinzaine d'escroqueries de ce type ont été signalées. A chaque fois, aucune trace les devis ne sont pas laissés aux clients et les numéros de téléphone sont souvent injoignables. Thierry Laperche, secrétaire général de la Confédération artisanale des petites entreprises du bâtiment de l'Orne alerte sur ces pratiques "souvent l'objet de l'appel c'est on vient vérifier pour la garantie décennable pour que vous puissiez bénéficier du crédit d'impôt. Des contrôles de ce type, ca n'existe pas. Donc à partir de là, vigilance extrême pour ceux qui sont contactés et qu'ils appellent immédiatement leur artisan, il sera à même de leur dire ce qu'il en est véritablement" Si vous avez signé un devis, vous avez 14 jours pour vous rétracter. Le démarchage abusif peut être puni de 2 ans d'emprisonnement et 300 000 euros d'amende. Reportage D'autres arnaques et vols par ruse sont à signaler. La Gendarmerie de l'Orne met en garde les habitants contre les faux agents EDF, par exemple, qui se présentent au domicile des personnes âgées. Une fois entrés, ils font diversion et dérobent de l'argent, des bijoux ou des objets de valeur. Les gendarmes demande aux personnes de ne pas hésiter à les appeler au 17 en cas de doute sur l'identité d'un visiteur qui les - Info Arnaques comment les contacter ?Si vous êtes victime d'une arnaque ou d'une tentative d'arnaque, n'hésitez pas à prendre contact avec la DGCCRF, direction générale de la concurrence, consommation et répression des fraudes. Prévenez la direction départementale de la protection des populations du département où se situe le siège social de l'entreprise concernée, si elle est située en France. Les contacts par départements sont à retrouver en cliquant ICI Lacompagnie d’assurance vérifie-t-elle les factures ? Le contrôle des factures émises à titre d’indemnisation est destiné aux compagnies d’assurances afin de vérifier la ^{Faire un CV pour travailler dans le secteur de la comptabilité n’est pas chose aisée. L’on a sensation que l’on ne peut se démarquer des autres car tous les candidats semblent disposer les mêmes compétences requises au poste. Mais il y a quand même quelques solutions pour vous aider à sortir du lot. Pour faire votre différence et convaincre 2 fois plus votre recruteur avec votre CV, voici tout ce que vous devez faire et savoir. Plan de l'articleLes missions d’un comptableQuelles sont donc les compétences à mettre en avant dans votre CV de comptable ?Qu’en est-il de la mise en page du CV de comptable ? Les missions d’un comptable Avant de vous délivrer tous les astuces pour rédiger un CV comptable percutant et original, allons d’abord à discuter de toutes les missions qu’un comptable doit assurer. Les missions d’un comptable varient en fonction du poste concerné. Eh oui, loin de ce que vous pouvez penser, il existe plusieurs types de comptable. Il y a le comptable auxiliaire, le comptable confirmé et l’expert-comptable. Chacun d’eux a ses propres tâches. A lire également Tout savoir sur les enseignes de pharmacie et leur croix lumineuse Premièrement, le comptable confirmé peut travailler soit au sein d’un cabinet de comptable, ou d’une entreprise ou bien d’une collectivité publique. Cela dépend du statut de la société qui l’a engagé. Il a pour mission d’assurer La comptabilité générale ; La tenue des comptes et le bilan ; La fiscalité ; La gestion des transactions bancaires au quotidien ; Les clôtures intermédiaires de comptes ; La comptabilité entre fournisseurs et clients ; La gestion de paie ; Le suivi et le contrôle de la TVA ; La gestion de la trésorerie ; La gestion du contentieux ; La réalisation de tableaux de bords ; L’élaboration de budgets ; Et la comptabilité analytique. Mais il est aussi assigné à assurer les formalités administratives d’embauche et le suivi administratif de chaque salarié congés, accidents de travail, arrêts de travail, etc.. Et c’est également lui qui va remplir les déclarations mensuelles ou annuelles à l’Urssaf et les organismes de retraite et de prévoyance. Le comptable confirmé est donc en étroite relation avec le service des Ressources Humaines. A voir aussi Le traitement des eaux usées et des boues Pour le cas d’un expert-comptable, celui-ci va superviser le comptable confirmé et va réaliser les tâches suivantes Les révisions comptables audits pour exprimer une opinion motivée sur la régularité et la sincérité des comptes ; Les comptes des entreprises ; La consolidation des comptes annuels des groupes de sociétés ; Les diagnostics et les conseils en organisation générale, administrative et comptable ; Les conseils et autres aides à la décision ; Des conseils juridiques, fiscaux et sociaux ; L’organisation et mise en place des systèmes informatiques spécialisés ; Et la gestion des relations avec les banques et les institutions financières. Force est de noter qu’un comptable monte au rang d’un expert-comptable après avoir prêté serment et rejoint l’ordre des experts-comptables. Généralement, ce type de comptable s’exerce en libéral mais peut aussi travailler au sein d’une entreprise. Et enfin, pour le cas du comptable taxateur, celui-ci est plutôt spécialisé dans les chiffres et les calculs mais toujours dans un cadre juridique. Il a pour mission d’assurer la gestion économique et comptable d’un office notarial et la réalisation de la facturation des actes notariés et autres prestations notariales. Pour chaque acte juridique, il calculera la part d’impôts qui doit être versée à l’Etat. Et enfin, il s’occupe aussi de la gestion du personnel bulletins de paie, congés, charges sociales et fiscales, etc. Vous voyez donc que ces 3 différents types de comptables s’agissent de différentes personnes mais dont les tâches se complémentarisent. Quelles sont donc les compétences à mettre en avant dans votre CV de comptable ? Ce ne sont pas uniquement vos compétences techniques qui doivent être bien vues dans votre CV de comptable mais également vos compétences professionnelles et personnelles. Notez qu’il y a des recruteurs qui les vérifient et qui donnent de l’importance à votre savoir-être. Pour pouvoir convaincre encore plus avec votre CV de comptable, trouvez les compétences que recherchent le cabinet ou la société qui recrute. Normalement, elles doivent être déjà mentionnées dans l’offre. Listez-les et citez 3 à 5 d’entre elles que vous possédez. Citez également 3 à 5 de vos compétences techniques et de vos atouts personnels en termes de savoir-être pour vraiment convaincre que vous êtes la personne idéale faite pour ce poste. Pour vous aider, sachez que les compétences les plus recherchées pour un poste de comptable sont les suivantes La réalisation des déclarations sociales et fiscales ; La réalisation des opérations de comptabilité générale ; La gestion de paie ; Le suivi des comptes ; Le suivi de la trésorerie ; La réalisation des factures ; Et les rappels fournisseurs. Et parmi les qualités les plus importantes que doivent avoir un comptable, il y a Le sens de l’organisation ; La réactivité ; Le sens aiguisé du relationnel ; L’autonomie ; Le sens de l’initiative ; Les qualités d’adaptation ; Une capacité d’analyse ; Et le sens de l’anticipation. Qu’en est-il de la mise en page du CV de comptable ? La mise en page aussi est très importante pour réussir votre CV de comptable. Pour que le recruteur passe au moins 7 secondes sur votre CV, veuillez ne pas dépasser une page si possible. Gardez toujours votre CV aéré en essayant d’équilibrer les rubriques et de ne pas trop charger avec des pictogrammes ou des logos et icônes. Insérez les informations par ordre antichronologique, de la plus récente à la plus ancienne, et écrivez avec une police professionnelle Calibri ou Times New Roman avec une taille parfaitement lisible 10 à 12. Et enfin, choisissez bien les couleurs et restez dans les tons neutres.}

Maisdans le cadre d'une franchise pour catastrophe naturelle, c'est la loi qui fixe son montant : on parle alors de franchise légale pour catastrophe naturelle. En 2022, elle est de : 1 520€ si le dommage est imputable à un mouvement de terrain consécutif à la sécheresse ou à une réhydratation du sol. Cette franchise s’applique par

Le Cash Flow CF ou flux de trésorerie est l'augmentation ou la diminution du montant de liquidité dont dispose une entreprise. Ce terme est utilisé pour décrire le montant d'argent monnaie qui est généré ou consommé au cours d'une période donnée. Il existe de nombreux types de CF, avec diverses utilisations importantes pour la gestion d'une société et l'analyse financière. Cette rubrique les explore tous en détail. Pour résumer, c'est une mesure du montant des liquidités qui entrent et sortent de votre entreprise au cours d'une période donnée. Lorsque vous avez un flux de trésorerie positif, vous avez plus d'argent qui entre dans votre établissement commercial que vous n'en sortez, ce qui vous permet de payer vos factures et de couvrir d'autres dépenses. Un niveau positif doit être maintenu pour qu'une entité reste en activité, et elles sont également nécessaires pour générer de la valeur pour les investisseurs. Lorsque vous avez une fluctuation de trésorerie qui devient négative, vous n'avez pas les moyens d'effectuer ces paiements. Le concept d'avoir "suffisamment d'argent pour faire face à vos obligations financières" est également connu sous le nom de besoin de fonds de roulement. La période sur laquelle les flux sont suivis est généralement une période de reporting standard, comme un mois, un trimestre ou une année. Les entrées de trésorerie proviennent des sources suivantes Les recettes. Il s'agit de l'argent payé par les clients pour les services ou les biens fournis par l'entité. Activités de financement. Il s'agit par exemple de la dette contractée par la société. Au niveau des investissements. On peut citer comme illustration le gain sur les fonds investis. Les sorties de trésorerie ont pour origine les sources suivantes Les opérations de sorties. Il s'agit des dépenses effectuées dans le cadre du cours normal des exercices, comme les salaires, le coût des marchandises vendues, le loyer et les services publics. Activités de financement. Il s'agit par exemple des paiements d'intérêts et de capital effectués par l'entité, du rachat d'actions de la société ou de l'émission de dividendes. Dans le cadre d'investissement. On peut citer comme illustration le règlement effectués dans des véhicules neufs, de prêts accordés à d'autres entités ou de l'achat d'actifs immobilisés. Qu'est-ce que le cash flow ? Maintenir l’équilibre cashflow devient parfois un véritable défi pour les dirigeants d'entreprise. Pour garder l’équilibre entre l’entrée et la sortie de cash dans la société, les dirigeants doivent être en mesure d’anticiper le plus grand nombre de problèmes liés aux problèmes de flux de trésorerie. Le cash-flow, terme Anglo-saxonne, signifie littéralement flux de liquidité en français. Le CF désigne l'ensemble des entrées et des sorties d'argent au sein de la structure. Autrement dit, il indique les sommes générées et dépensées par les activités d'exploitation de financement et d'investissement au cours d'une période donnée. L’entreprise dépense de l'argent lorsqu'elle effectue des opérations telles que l’achat de marchandises, le paiement des salariés, le règlement des factures des fournisseurs. Inversement, l’entité commerciale fait entrer des liqudités pour d’autres opérations comme le règlement des factures des clients ou encore les gains sur les investissement. La liste est longue aussi bien pour l’entrée que pour la sortie de liquidité. Bref, l’argent entre et sort constamment dans toutes les entités. Les informations sur les flux de trésorerie d'une activité figurent dans un état financier distinct appelé tableau des mouvements financiers. Cet état indique la santé à court terme d'un établissement commercial et indique également la capacité d'une entreprise à payer ses dettes courantes en temps voulu. Les modèles de cash-flow les plus courants Le cash-flow from operations ou flux de trésorerie d'exploitation assure des activités quotidiennes liées à l'activité. Ces opérations régulières génèrent des flux de liquidité au sein de la société. Dans le tableau, le flux de trésorerie d’exploitation indique le montant des liquidités que l’entreprise a générées à partir de ses ventes. Parmi celles-ci liste non exhaustive, il y a les achats liés à l’exploitation; les prestations de services; le paiement des salaires; les impôts sur le revenu; les intérêts créditeurs. Comment calculer le cash-flow ? Le calcul du flux de trésorerie d’exploitation peut légèrement varier d’une structure à l’autre. Cependant, il existe une formule générale pour calculer les flux financiers liés aux activités que toute entreprise peut utiliser. Flux de trésorerie d’exploitation = Résultat net + dotations nettes aux amortissements , dépréciations et provisions – plus-values de cession d'actifs + moins-values de cession d'actifs – variation du besoin en fonds de roulement Le cash-flow from investing activities ou flux de trésorerie d’investissement. Le flux de trésorerie d’investissement ou cash-flow from investing activities concerne les entrées et sorties d’argent liées aux opérations pour investir de la société. Il indique combien de ressource monétaire a été utilisé par l’entreprise dans des activités d’investissement. Ces opérations peuvent inclure l'acquisition d'autres entreprises ou sociétés; les produits de la vente de titres négociables; l'achat de biens, d'installations et d'équipements; les achats de titres négociables actions, obligations, etc. Les activités d’investissement de l’établissement commercial concernent les transactions qui affectent directement les actifs à long terme. Il s'agit de l'argent dépensé pour des éléments qui sera utilisé pendant plusieurs années afin d'accroître l'efficacité ou la rentabilité de l'entreprise par exemple, équipement, technologie et placement dans des relations commerciales ou des coentreprises. Le cash-flow from financing activities ou flux de trésorerie des activités de financement Le flux des activités de financement ou cash-flow from financing fait référence au tableau des flux de trésorerie qui met en avant les flux nets utilisés pour financer l’entitée. Il inclut les transactions relatives aux dettes, aux dividendes et aux capitaux propres. Parmi les activités de financement, les plus courants sont le paiement de dividendes; l'émission et le remboursement d'actions; l’émission des obligations de location-acquisition; le remboursement de dettes. Utilité du cash-flow Le cash-flow constitue l’élément vital pour toute entreprise, car il donne une image détaillée des entrées et sorties d’argent dans l’activité et du besoins de trésorerie. Ainsi, la gestion des entrées et sorties des liquidités peut faire la différence entre le succès et l'échec dans la structure. En outre, il constitue un instrument de mesure particulièrement pratique pour les analyses et surtout les dirigeants. Ces derniers utilisent le cash-flow comme indicateur pour évaluer la situation financière de l'entreprise. De même, cet outil sert d’indicateur incontournable pour les créanciers et les autres acteurs financiers pour évaluer la liquidité, la flexibilité financière et la solvabilité de l’établissement commercial. Voici quelques exemples sur l’utilité du cash-flow Le cash-flow d'exploitation Le cash-flow from operations ou flux de trésorerie d'exploitation sert de point de référence pour déterminer le succès financier des activités principales de l'entité commerciale. Il permet notamment de comprendre si les opérations quotidiennes de l’entreprise génèrent suffisamment de liquidité pour maintenir l’établissement à flot. De même, il permet d'analyser les dépenses liées à l'exploitation. La compréhension des mouvements d'argent liés aux activités peut donner d'excellentes indications sur la viabilité des actions principales de la TPE ou PME. Si la société affiche un flux de trésorerie positif, elle sera en mesure de réduire sa dette, financer des projets de croissance, verser des dividendes auprès de ses actionnaires et même lancer de nouveaux produits. Le flux de trésorerie d’investissement Comme son nom l'indique, le flux de trésorerie d’investissement permet à l’entreprise d'évaluer le montant des fonds générés par les dépenses liées pour investir. Ainsi, il sert d’outil pour savoir comment la société affecte ses fonds à des projets futurs. En se basant sur la fluctuation des mouvements financiers, la structure est en mesure d’ajuster ses investissements si cela s’avère nécessaire. Le cash-flow des activités de financement Le cash-flow from investing activities ou flux de trésorerie d’investissement constitue un indicateur essentiel pour analyser la trésorerie de l'entreprise. Il donne également un aperçu de la santé financière de l'activité. Il est important de surveiller le flux de trésorerie des opérations de financement pour garantir la longévité de l'entité. Pour les investisseurs et autres acteurs financiers de la société, le cash-flow from financing sert d’outil pour connaître la solidité financière de la structure et de la façon dont la structure du capital est gérée. Interprétation des flux de trésorerie Cash-flow positif Un cash-flow positif signifie avant tout que l’entreprise perçoit plus d’argent qu’elle n’en dépense. Autrement dit, elle dispose de plus de fonds. Ces disponibilités financières permettent à l’activité de couvrir ses obligations, régler ses fournisseurs et peut-être même réinvestir dans de nouvelles actions. Un cash-flow positif signifie également que l’entrité peut réinjecter des ressources supplémentaires dans l’entreprise pour promouvoir son développement. De même, ce surplus de fonds indique qu'elle peut régler ses dettes avec plus de facilité. Cash-flow négatif Dans le cas de figure d’un cash-flow négatif, l’entreprise éprouve des difficultés financières, car elle dépense plus d'argent qu’elle n’en reçoit. Il faut noter qu’un flux d'argent négatif dans les activités d'investissement ne signifie pas obligatoirement que la structure est en mauvaise posture. En effet, même si l’établissement constate un flux de trésorerie négatif dû à l’achat d’immobilisations corporelles par exemple, cet investissement va générer une croissance des revenus pour l’entreprise sur le long terme. La viabilité de la société est étroitement liée à l’analyse des flux de trésorerie. Il est donc vital pour l'entité commerciale de veiller à la bonne planification et la bonne prévision pour maintenir un fluctuation positive. De même, il est fondamental de réduire le risque de tout problème de cash pour toutes les entreprises, et cela, quelles que soient leur taille et leur activité. Enfin il est à préconiser de vérifier régulièrement la solvabilité des clients et fournisseurs afin de maintenir le bon équilibre dans les flux de trésorerie. Bon à savoir L'une des solutions les plus courantes pour les entreprises qui ont besoin de liquidités est l'affacturage, qui consiste à ce qu'une tierce partie, l'affactureur, achète les créances d'une société et fournisse la quasi-totalité du montant des factures impayées sous forme de versements immédiats pour couvrir les engagements urgents, les activités opérationnelles et le développement de l'activité. Contrairement aux prêts bancaires, les décisions de prêt en matière de factoring sont fondées sur la qualité des créances plutôt que sur le score de crédit de la structure, ses ratios financiers et ses performances financières historiques. Un factor fournit des liquidités qui augmentent directement avec les ventes, ce qui permet aux entreprises d'honorer des commandes de gros volumes, contrairement à une ligne de crédit bancaire qui n'est plafonnée que par les revenus récurrents. En outre, les sociétés d'affacturage vérifient la solvabilité des acheteurs, protégeant ainsi l'entreprise contre les créances douteuses en fournissant des conseils pour fixer des limites de crédit si nécessaire. En option, ils peuvent également prendre en charge une offre complète de gestion des comptes clients, de suivi des dettes et de services de recouvrement. Comment l'affacturage aide la trésorerie de votre entreprise ? L'un des principaux défis auxquels sont confrontées les moyennes et grandes entreprises est de savoir comment financer le manque de fonds propres afin de développer l'activité et de profiter des opportunités de marché en expansion. Dans l'économie actuelle, où les sociétés doivent être prêtes à faire des concessions en termes de délais de paiement pour conclure des affaires, il est devenu plus difficile d'obtenir des prêts auprès des banques et d'autres sources de financement. Cette situation a conduit de nombreuses entités à perdre le cash nécessaire pour fonctionner pendant les saisons de pointe et être en mesure d'établir leur budget en toute confiance. Les entreprises qui se développent sur de nouveaux marchés doivent avoir accès à des liquidités, optimiser leur fonds de roulement et atténuer les risques de crédit afin d'acquérir davantage de clients et d'assurer une croissance durable. En outre, des ressources liquides suffisantes permettent aux sociétés d'obtenir des remises pour paiement anticipé auprès de leurs fournisseurs et de profiter de remises sur volume, ce qui réduit le coût des stocks et améliore ainsi le BFR. Quelle que soit la taille ou le type de votre entité, la gestion de la trésorerie est essentielle, et souvent difficile. De nombreuses structures ont besoin d'aide sous la forme d'un financement pour lisser leurs cycles de disponibilité de caisse. L'affacturage est une forme de ressource financière de plus en plus populaire auprès des entreprises. Il s'agit essentiellement de "vendre" vos créances en échange d'un accès rapide à des versements immédiats . Les professionnels confrontées à un manque de liquidités et à des acheteurs qui paient lentement vendent souvent leurs factures ou leurs comptes clients à des sociétés spécialisées appelées "factor". L'affactureur avance la majeure partie du montant de la facture généralement de 70 à 95 % après avoir vérifié la solvabilité de l'acheteur facturé. Lorsque la facturation est payée, le factor remet le solde, moins une commission de transaction ou d'affacturation. Les entreprises qui recourent à l'affacturage apprécient ce système parce qu'elles reçoivent de l'argent rapidement au lieu d'attendre le paiement dans les 30 ou 60 jours habituels. Après avoir envoyé une facture à une société d'affacturation, une entité peut avoir de l'argent dans ses mains dans les 24 à 48 heures. Certains commercs ont recours à l'affacturation pour démarrer. Alors que les banques se concentrent sur la solvabilité d'une société pour décider d'accorder un prêt, les sociétés de factoring s'intéressent à la solidité financière des clients d'un affacturé. Par conséquent, les entreprises ayant peu d'antécédents en matière de crédit peuvent être en mesure de vendre leurs factures. Mais comment fonctionne l'affacturage ? Et comment peut-il améliorer votre flux de trésorerie ? Lisez la suite pour en savoir plus. Comment fonctionne l'affacturage de créances ? L'affacturage de créances est un moyen de financer votre activité en utilisant l'actif le plus important dont elle dispose vos comptes clients. Il s'agit de "vendre" vos factures en souffrance à un factor. Cette société, appelée financeur, "achète" ces facturations pour un montant pouvant atteindre 95 % de leur valeur, que vous pouvez ensuite utiliser immédiatement dans votre entreprise, sans avoir à attendre le paiement de votre débiteur. Votre financier collecte ensuite le paiement intégral de la créance auprès de votre acquéreur et vous verse la somme restante, moins les frais qu'il facture. Une fois votre contrat de factoring approuvée, vous pourrez soumettre vos facturations impayées actuelles à la société d'affacturage. Elle vérifiera que le travail a été effectué avec votre acheteur, puis vous avancera jusqu'à 95 % de la valeur de la facture. Utilisez cet argent pour couvrir vos dépenses professionnelles quotidiennes ! Une fois le montant remboursé au factor par le client, le pourcentage restant vous sera restitué, déduction faite des frais d'affacturation. Comment l'affacturage améliore-t-il le cash flow ? Pourquoi le factoring de créances est si puissant. Il n'est pas difficile de comprendre comment l'affacturage peut aider votre entreprise à améliorer sa trésorerie. Après tout, imaginez que vos clients vous paient dans les 24 heures suivant la réception de leurs factures. Pensez à ce que vous pourriez faire avec votre entreprise Où pourriez-vous l'emmener ? Combien d'opportunités de croissance supplémentaires pourriez-vous saisir ? Quels avantages financiers pourriez-vous tirer en payant vos fournisseurs plus rapidement ? Le fait de disposer de vos fonds sur votre compte bancaire dans la journée vous donne un fonds de roulement essentiel. Vous pouvez l'utiliser pour payer vos dépenses ou comme capital de base pour financer l'expansion de votre entreprise. Imaginez les possibilités ! Bien sûr, dans le monde réel, vos clients ne vous paieront pas en 24 heures. Ils gèrent tous leur propre trésorerie, et il n'est donc presque jamais dans leur intérêt de payer vos créances en avance. Mais cet effet net, jusqu'à 95 % de vos factures payées à l'avance, c'est essentiellement ce que l'affacturage permet. En fait, l'affacturation de dettes vous ouvre la voie à plus de financement, plus rapidement, que tout autre moyen financier d'entreprise. Comment l'affacturage améliore-t-il le flux de trésorerie ? L'affacturage améliore le flux de trésorerie en donnant à votre entreprise un accès beaucoup plus rapide aux revenus qui vous sont dus. Cela signifie que vous n'aurez jamais à attendre la durée totale de votre facture pour obtenir votre argent. Et c'est important, car attendre 30, 60 ou 90 jours pour être payé peut mettre votre structure à rude épreuve. En fait, sur les plus de 8 000 TPE ou PME qui ont déclaré leur insolvabilité entre 2018 et 2019, plus de la moitié ont indiqué que le manque de liquidités en était la raison. Ce n'est pas surprenant, étant donné que le délai moyen de paiement des factures par les entreprises françaises est de 45 jours. Malheureusement, le temps moyen que prennent les grandes sociétés pour payer les petites structures est encore pire. Pensez donc à l'avantage que vous auriez à obtenir votre argent presque immédiatement grâce à l'affacturage. Ce cash serait alors disponible pour vous permettre de payer vos facturations et vos dépenses professionnelles salaires, loyers, impôts et assurances, par exemple, acheter des fournitures ou des équipements, développer votre société... sans cette longue attente.. Cependant, sans accès instantané à l'argent bloqué dans vos comptes clients, vous devez financer tout ce qui précède à partir de vos bénéfices ou de votre fonds de roulement. Cela signifie que, à moins que votre flux de trésorerie ne soit particulièrement important grâce à d'autres sources, votre entreprise ne peut pas se développer. Vous ne pouvez pas accepter de nouveaux travaux et opportunités si vous n'avez pas les liquidités nécessaires pour les soutenir. Il est également important de réaliser que la trésorerie n'est pas quelque chose que vous pouvez régler une fois et ne plus y penser. La gestion d'une entité prospère implique le maintien d'un cash flow solide et régulier au fil du temps. Heureusement, l'affacturage n'est pas seulement un prêt ponctuel. Il vous donne un accès permanent à la trésorerie, comme une ligne de crédit. Plus vous produisez de factures, plus vous avez accès à des liquidités. Disons que vous avez réalisé des ventes d'une valeur de 100 000 € en février. L'affacturage vous donnerait jusqu'à 95 000 € de ce montant presque immédiatement. Si vous obtenez ensuite de nouveaux contrats, gagnez de nouveaux clients et augmentez vos ventes à 150 000 € en mars, votre somme disponible passera à 142 000 €, selon la taille de la facilité convenue. Cet avantage plus immédiat en termes de cash flow peut contribuer à accélérer la croissance de votre entreprise, ce qui, à son tour, pourrait entraîner une augmentation des flux de trésorerie disponibles. Autres avantages de l'affacturage L'amélioration des flux de trésorerie n'est pas le seul avantage du factoring. Il offre également Une alternative flexible au financement traditionnel. Les méthodes financières traditionnelles, telles que les prêts et les découverts, exigent généralement une certaine forme de garantie, généralement un bien immobilier ou d'autres actifs. Ce n'est pas toujours possible, surtout si vous ne possédez pas de biens ou si vous avez peu de fonds propres à mobiliser. Les options de financement alternatives, comme l'affacturage, n'exigent pas de garantie sur les actifs personnels des dirigeants. Votre entreprise se finance simplement et se développe en fonction de ses créances. L'absence de stress. Ne sous-estimez pas l'impact positif sur votre santé mentale du fait de ne plus avoir à vous préoccuper des cash flow. Une enquête a révélé que 52 % des dirigeants ont connu une augmentation du stress et de l'anxiété en raison des retards de paiement et des problèmes d'argent qu'ils entraînent. L'affacturage peut vous permettre de vous concentrer sur la planification de votre entreprise, plutôt que de lutter contre les feux de la trésorerie. Combien coûte l'affacturage de vos comptes clients ? Vous vous dites peut-être que l'affacturage de vos comptes clients a l'air génial... mais combien cela va-t-il coûter ? On a l'impression que c'est cher, mais en réalité, le coût est comparable à celui d'un financement bancaire sans les contraintes de sécurité personnelle et bien inférieur à celui des cartes de crédit que vous utilisez pour lisser votre trésorerie. Les frais réels varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment le volume de vos ventes le secteur d'activité dans lequel vous évoluez la stabilité de votre entreprise les conditions de paiement que vous utilisez la solvabilité de vos clients ^{Quandil s’agit de régler des factures, vous disposez de deux options : soit payer mensuellement, soit annuellement. Le choix n’est pas si évident et il s’agit d’opter pour la meilleure option et stratégie pour bien gérer vos comptes. Voici les avantages et} Avant de contacter votre assureur, soyez informé de vos droits. Munissez-vous des conditions générales et particulières de votre contrat et passez en revue les points suivants Vérifiez les informations de votre contrat d’assurance habitation Vérifiez si vous avez un délai maximum pour contacter votre assureur. Sans quoi, vous risquez de ne pas être indemnisé ou d’être mal indemnisé. Attention, ces délais varient en fonction du sinistre. Les délais de déclaration de sinistre habitation sont indiqués aux conditions générales. Vérifiez si vous avez une franchise à payer, et si oui de quel montant. Cette information se trouve aux conditions particulières du contrat. Prenez connaissance des plafonds dindemnisation de votre assureur. Ils sont indiqués dans les conditions générales. Vérifiez comment votre contrat prend en charge les biens immobiliers et mobiliers. Avec cette information majeure, vous saurez si un coefficient de vétusté viendra réduire votre prise en charge. Pour en savoir plus, consultez les pages valeur d’usage, reconstruction à neuf, remplacement à neuf. Les conditions de prise en charge figurent aux conditions générales de l’assurance habitation. Évitez les faux pas n’engagez pas de réparations sans l’accord de l’assureur. Réunissez les pièces justificatives nécessaires pour anticiper sur les démarches qui seront demandées par votre assureur. Recueillez ou conservez les informations qui pourraient être utiles à l’assureur exemple informations éventuelles sur la personne responsable d’un acte de vandalisme. Sinistre assurance habitation vos obligations Soyez conscient de vos obligations et prenez le temps de rassembler les pièces nécessaires En cas de sinistre habitation, c’est à vous de prouver la valeur des objets de votre habitation. Un exemple suite à un incendie, vos biens sont entièrement détruits par le feu. Vous êtes assuré à hauteur de euros pour vos biens. Pour être indemnisé, vous devez prouver à votre assureur, factures à l’appui, que vous avez effectivement subi une perte de euros. A défaut de factures, réunissez les photos et vidéos de votre logement, les notices d’utilisation de vos équipements… Après un incendie, pensez à chiffrer l’intégralité de vos biens. Bien souvent, les assurés, faute de temps ou d’énergie, négligent le chiffrage du linge de maison, des vêtements, des livres, des CD… Or, pour être bien pris en charge, il faut des preuves de la liste et de la valeur de vos biens. Ce conseil est précieux il nous vient d’une personne qui a vécu un incendie. D’où notre dernier conseil conservez le plus possible de factures et enregistrez-les dans un coffre-fort électronique pour être paré en cas de sinistre… 7bV8.

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