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Entièrementrénové en 2018, cet appartement offre une surface habitable de plus de 80 m² avec une belle terrasse offrant une magnifique vue sur le lac Léman et les montagnes. L'appartement est composé comme suit : - Séjour avec accès direct à la terrasse. - Cuisine entièrement agencée. - Deux chambres à coucher.

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Appartement St-Prex Appartement St-Prex Caractéristiques pièces 4 chambres 5 salles de bain 470m2 surface habitable Prestigieux appartement de 470 m2 au bord du lac Léman Prix sur demande Au sein d’un idyllique décor, face à un magnifique paysage de montagnes dominé par le Mont-Blanc, la Résidence du Lac » est un refuge réservé à une clientèle exclusive, à la recherche d’un pied-à-terre de luxe ou d’une résidence principale privilégiée à Saint-Prex, dans le canton de Vaud. Cette réalisation d’exception, implantée sur une magnifique parcelle paysagée, est sécurisée et prolongée par une plage privée. L’architecture élégante des 5 hôtels particuliers, abritant chacun 3 appartements, est le résultat d’un mariage réussi entre larges pierres de taille en façade et matériaux contemporains. La résidence dispose par ailleurs d’un magnifique pool-house d’une surface de 1’000 m2. Celui-ci offre une piscine extérieure à débordement face au lac, une piscine intérieure, des espaces de réception, fitness, sauna, hammam, ainsi que des espaces de détente. Cet appartement en rez de jardin offre une surface habitable de 470 m2, comprenant – un spacieux hall d’entrée – une cuisine généreusement aménagée et équipée – deux salons – une salle à manger – 4 chambres en suite dont une master bedroom, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son dressing. Le rez inférieur dispose de – un espace pouvant faire office de bureau – une chambre d’appoint – une salle de douches avec toilettes séparées Une buanderie entièrement équipée et deux caves agrémentent ce lot. L’ensemble des sols de l’appartement sont recouverts d’onyx et de marbre grès céramique, l’escalier menant à l’étage inférieur est entièrement en verre agrémenté de lumières LED. L’appartement est par ailleurs généreusement vitré, entièrement domotisé et profite d’une grande luminosité. Ce somptueux logement profite en outre d’une terrasse de 200 m2 avec une vue imprenable sur le lac, le jardin de la copropriété et le pool house. Un garage pouvant accueillir 2 voitures avec accès direct à l’appartement complète les lieux. Lire la suite Plus de photos Plus de photos Situation du bien Proximité Connectez-vous et bénéficiez de services exclusifs My Naef, votre espace personnalisé Téléchargement de la brochure Création de vos alertes mail Gestion de vos biens favoris Propositions personnalisées Contacter votre conseiller Prendre rendez-vous pour un premier contact Local knowledge, globally connected L'excellence, la confiance, l'intégrité et la discrétion Naef Prestige appuie son expertise sur ces quatre valeurs essentielles, Notre mission est de répondre aux attentes de notre clientéle nationale et internationale dans les transactions de biens d’exception.

Lanouvelle résidence La Closerie, implantée au sud du village d’Echichens, jouit d’un cadre bucolique surplombant Morges, en connexion directe avec la ville et ses commodités. Les vingt appartements, du 3,5 pièces au 5,5 pièces, sont orientés Sud ou Est, et offrent depuis les terrasses et jardins une vue dégagée, avec le lac Léman ^{EVIAN LES BAINS 74 66 m2 3 pièces Précédent Suivant Description du bien Profitez d'une magnifique vue lac avec cet appartement T3 de 66 m² posé sur les hauts d'Evian, au 1er étage d'une résidence au calme et à taille humaine 12 appartements, année 2010. Orientées au soleil couchant et au septentrion vue lac, baignées de lumière, la pièce de vie et sa cuisine s'ouvrent sur balcon et terrasse. Doté de deux chambres, d'une grande salle de bain, d'une cave et de deux places de parking dont une couverte, voilà l'appartement idéal pour couple ou petite famille en quête de calme, de confort et de cette incomparable sérénité qu'offre un réveil quotidien l'oeil posé sur le lac Léman. N'hésitez pas, visitez ! Nombre de lots de la copropriété 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges budget prévisionnel 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS Entreprise individuelle Loic DUPONT 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 315 000 € et de publicité foncière Pour accéder au barème des honoraires cliquez ici Détails Général Référence 765289 Types de bien Appartement en résidence Année de construction 2010 Étage du bien 1 Nombre d'étages de l'immeuble 3 Exposition Ouest Vue Vue dégagée Surfaces Surface habitable 66 m² Surface Carrez 66 m² Surface séjour 22 m² Aspects financiers Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 315 000 € et de publicité foncière * Honoraires à la charge du vendeur Information co-propriété Bien en copropriété Oui Nb de lots copropriété 30 Charges copropriété133 €/mois Quote part de charges1 600 € Composition Nb de pièces 3 Nb de chambres 2 Nb de Salle de bain 1 Nb de WC 1 Balcon Oui Détails balcon ORIENTATION NORD 5,5 m² Terrasse ORIENTATION OUEST 9 m² Annexes Stationnement extérieur Parking 1 Cave 1 Visiophone O Prestations Ascenseur Oui Chauffage gaz DPE/GES Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures voir pour voir les détails par poste. entre 710 € et 1 020 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris Financement du bien calculez vos mensualités Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt 315000} RARE: grand 3 pièces rénové au sein d'une residence privee de haut standing / Fully renovated 3 room unit based in an exclusive private residence. FR : Découvrez ce très bel Accueil » Évian-les-Bains avec vue imprenable sur le Lac Léman 74500 - Évian-les-Bains À partir de Derniers lots 2 appartements Points forts Gare SNCF - Léman - Express à 2 km Luminosité optimale Écrin de verdure Plans et tarifs Livraison 2e Trim. 2023 Appartement 2 pièces 1 lot 42m² 288 900 € Dernier lot Appartement 4 pièces 1 lot 87m² 574 900 € Dernier lot Description Informations C'est dans un écrin de verdure que se dresse Premières Loges Évian, deux bâtiments à l'architecture résolument contemporaine. Tournée vers le Lac Léman, la réalisation compte 22 appartements déclinés du T3 au T5 en attique avec une vue imprenable sur le Lac Léman. Le choix des matériaux qui habillent les façades accentuent le charme et l'élégance grâce notamment aux garde-corps en verre pensés pour vous faire profiter de la nature environnante et vous offrir une sensation unique de liberté et de quiétude. Un parti pris architectural qui se veut sobre et élégant, à l'abri des regards et embrassant les courbes du terrain. Réveillez-vous chaque matin en face du plus grand lac d'Europe occidentale ! Prestations Référence a0F68000000A8aQEASVille Évian-les-BainsPièces 2 à 4 Habitat performantIsolation thermiqueIsolation phoniqueRésidence sécuriséeProche des commerces Énergie / consommation Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Nos garanties constructeur Votre bien en seulement 2 RDV Divisez par 10 votre temps de recherche de bien Service gratuitet sans engagement +65 000 logements neufs répertoriés Emplacement 74500 - Évian-les-Bains D'autres programmes à proximité à Évian-les-Bains Être rappelé

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